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崗位職責(zé) 1、定期進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及城市解讀、投資分析； 2、協(xié)助投資部參與重土地拓展工作，從市場(chǎng)、客戶角度對(duì)土地進(jìn)行分析和判斷，出具研測(cè)意見(jiàn)； 3、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品方案：結(jié)合市場(chǎng)情況，主導(dǎo)完成項(xiàng)目全期定位和產(chǎn)品方案； 4、負(fù)責(zé)建立并完善客戶分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行目標(biāo)客戶細(xì)分市場(chǎng)的深入研究。 5、開(kāi)展產(chǎn)品（熱銷(xiāo)、創(chuàng)新產(chǎn)品）與客戶（客戶演變、客戶需求等）的專(zhuān)題研究，研究當(dāng)?shù)乜腿杭绊?xiàng)目特點(diǎn)，判斷中觀及微觀房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)和未來(lái)發(fā)展演變。 6、監(jiān)控本區(qū)域房地產(chǎn)宏觀政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與重點(diǎn)樓盤(pán)的即時(shí)動(dòng)態(tài)，快速判斷與轉(zhuǎn)化為營(yíng)銷(xiāo)策略的調(diào)整； 7、審析行業(yè)內(nèi)各類(lèi)的市場(chǎng)報(bào)告、提供集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略支持分析建議。 任職要求 1、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)計(jì)分析等全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷，5年及以上房地產(chǎn)企業(yè)投資、或房地產(chǎn)研究部門(mén)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，甲乙方工作經(jīng)歷不限； 2、具備專(zhuān)業(yè)的研究及顧問(wèn)策略報(bào)告能力，不僅限于市場(chǎng)監(jiān)控研究、土地投資及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略顧問(wèn)等； 3、具備一定的項(xiàng)目管理意識(shí)，能統(tǒng)籌項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度，有技巧溝通和專(zhuān)業(yè)說(shuō)服力，具備一定的人員組織統(tǒng)籌和帶教能力。團(tuán)隊(duì)意識(shí)和工作責(zé)任心強(qiáng)，能承受較大的工作壓力和工作強(qiáng)度，抗壓能力強(qiáng)； 4、扎實(shí)的地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具有全國(guó)視野格局，深刻了解并準(zhǔn)確把握全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析及良好的文字表達(dá)能力，良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)敏感性和洞察力； 5、如能長(zhǎng)期出差、有駕照、有項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、商業(yè)招商定位方面等經(jīng)驗(yàn)更佳。