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一、崗位職責(zé) 1、運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌與管理,全面負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域公司的運(yùn)營(yíng)管理，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)目標(biāo)的達(dá)成。監(jiān)控各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程，提高運(yùn)營(yíng)效率和質(zhì)量。 協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和共享，提升整體運(yùn)營(yíng)效益。 2、組織績(jī)效管理,建立和完善區(qū)域公司的組織績(jī)效管理體系，制定科學(xué)合理的績(jī)效考核指標(biāo)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確?？?jī)效考核的公平性、公正性和有效性。負(fù)責(zé)組織績(jī)效考核的實(shí)施，對(duì)各部門(mén)和項(xiàng)目的績(jī)效完成情況進(jìn)行跟蹤、評(píng)估和反饋，根據(jù)考核結(jié)果提出相應(yīng)的激勵(lì)和改進(jìn)措施。定期分析組織績(jī)效數(shù)據(jù)，為管理層提供決策支持，推動(dòng)組織績(jī)效的持續(xù)提升。 3、戰(zhàn)略規(guī)劃制定與執(zhí)行,結(jié)合公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定區(qū)域公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，明確區(qū)域發(fā)展的方向和重點(diǎn)，為區(qū)域公司的長(zhǎng)期發(fā)展提供戰(zhàn)略指引。負(fù)責(zé)戰(zhàn)略規(guī)劃的分解和落地執(zhí)行，制定具體的實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表，跟蹤戰(zhàn)略執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略執(zhí)行方案，確保戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4、跨部門(mén)協(xié)作與溝通,與區(qū)域公司內(nèi)部其他部門(mén)（如市場(chǎng)拓展部、客戶服務(wù)部、財(cái)務(wù)部等）保持密切溝通與協(xié)作，確保各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展和協(xié)同推進(jìn)。與上級(jí)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)匯報(bào)區(qū)域運(yùn)營(yíng)情況，爭(zhēng)取總部的支持和資源，落實(shí)總部的各項(xiàng)政策和要求。

二、任職要求 1、教育背景 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2、年齡要求：35歲以下。 3、工作經(jīng)驗(yàn) （1）5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 （2）具備頭部物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，熟悉頭部物企的運(yùn)營(yíng)模式和管理理念，能夠借鑒其成功經(jīng)驗(yàn)推動(dòng)區(qū)域公司的發(fā)展。 （3）專(zhuān)業(yè)技能 熟悉物業(yè)管理行業(yè)的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)流程，具備扎實(shí)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)。 精通運(yùn)營(yíng)管理和組織績(jī)效管理，能夠運(yùn)用先進(jìn)的管理理念和工具，制定有效的運(yùn)營(yíng)策略和績(jī)效考核方案。 具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，制定科學(xué)合理的區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃，并推動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)施和落地。 熟練掌握辦公軟件（如Word、Excel、PowerPoint等），具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和報(bào)告撰寫(xiě)能力，尤其是ppt匯報(bào)能力（硬性條件）。 （4）能力素質(zhì) 具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略眼光和前瞻性思維，能夠從宏觀角度思考和規(guī)劃區(qū)域公司的發(fā)展，為公司的長(zhǎng)期發(fā)展提供戰(zhàn)略支持。 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門(mén)和層級(jí)的人員進(jìn)行有效的溝通與協(xié)作，解決工作中的各種問(wèn)題和沖突。 具有較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力和決策能力，能夠快速分析問(wèn)題的本質(zhì)，制定合理的解決方案，并果斷做出決策。 具備良好的抗壓能力和責(zé)任心，能夠在高強(qiáng)度的工作環(huán)境下保持積極的工作態(tài)度，確保工作的順利開(kāi)展。 具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，誠(chéng)實(shí)守信，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。 持有物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先。