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職責(zé)描述： 一、銷售板塊 1、對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)銷售活動(dòng)，為客戶提供高質(zhì)量的接待、咨詢、銷售服務(wù)。 2、嚴(yán)格按公司制度，全面獨(dú)立地開(kāi)展銷售工作。 3、按照公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好客戶回訪。 4、跟蹤客戶、定期電話回訪、及時(shí)向客戶匯報(bào)項(xiàng)目情況和銷售信息。 5、收集完整的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)信息并上交銷售助理。 6、負(fù)責(zé)定單、合同、住房按揭等相關(guān)工作的具體實(shí)施。 二、租賃板塊 1、組織開(kāi)展區(qū)域及行業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目調(diào)研，完成項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)分布、招商推廣策略及執(zhí)行方案； 2、負(fù)責(zé)測(cè)算租金定價(jià)報(bào)告； 3、負(fù)責(zé)主動(dòng)挖掘品牌大商家，進(jìn)行招商談判；對(duì)品牌商開(kāi)展咨詢、跟蹤、洽談與簽約工作，把控招商進(jìn)度、招商實(shí)施情況； 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目社區(qū)底商招商工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行綜合管理與審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同； 5、負(fù)責(zé)管理乙方招商公司，嚴(yán)格把控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理；管控乙方公司客戶檔案、整理客戶資料、客戶定期回訪； 6、租賃培訓(xùn)工作，管控銷售端、商家端、小業(yè)主、第三方招商公司端租賃的風(fēng)險(xiǎn)把控，每個(gè)環(huán)節(jié)都需知曉帶租約銷售流程。 三、運(yùn)營(yíng)工作 1、帶租約銷售商鋪后，小業(yè)主租金及保證金進(jìn)行轉(zhuǎn)付。 2、按合同約定收取商家租金。 3、負(fù)責(zé)解決商家拖欠租金、商鋪漏水、退租、清場(chǎng)、涉及補(bǔ)償?shù)燃m紛事項(xiàng)。 4、負(fù)責(zé)品牌性商家開(kāi)業(yè)宣傳及后期運(yùn)營(yíng)。 5、商業(yè)氛圍提升，關(guān)于商家道路設(shè)施、道路通達(dá)性、路燈開(kāi)設(shè)、商鋪組團(tuán)清潔、整潔度進(jìn)行監(jiān)控與職能部門(mén)溝通。 6、協(xié)調(diào)大型品牌進(jìn)駐商家進(jìn)場(chǎng)裝修，溝通物管事項(xiàng)支持。 四、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。 任職要求： 1、本科以上學(xué)歷； 2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力； 4、熟悉電腦應(yīng)用、較強(qiáng)的文字處理能力； 5、操作各種辦公軟件； 6、合作、協(xié)調(diào)意識(shí)強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)； 7、對(duì)公司忠誠(chéng)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，較強(qiáng)的組織管理能力、解決問(wèn)題能力； 8、自我學(xué)習(xí)和知識(shí)更新能力、創(chuàng)新能力強(qiáng)； 9、性格開(kāi)朗，自控力較強(qiáng)。