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職責(zé)描述： 一、 租賃板塊 1、 組織開(kāi)展區(qū)域及行業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目調(diào)研，完成項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)分布、招商推廣策略及執(zhí)行方案； 2、 負(fù)責(zé)測(cè)算租金定價(jià)報(bào)告； 3、 負(fù)責(zé)主動(dòng)挖掘品牌大商家，進(jìn)行各種招商談判； 4、 負(fù)責(zé)對(duì)品牌商開(kāi)展咨詢(xún)、跟蹤、洽談與簽約工作； 5、 負(fù)責(zé)對(duì)品牌性商家招商進(jìn)度、招商實(shí)施情況進(jìn)行把控； 6、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目社區(qū)底商招商工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行綜合管理與審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同； 7、 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)其進(jìn)行績(jī)效考核、工作指導(dǎo)，確保部門(mén)工作順利開(kāi)展； 8、 負(fù)責(zé)管理乙方招商公司，嚴(yán)格把控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理； 9、 負(fù)責(zé)管控乙方公司客戶(hù)檔案、整理客戶(hù)資料、客戶(hù)定期回訪； 10、租賃培訓(xùn)工作，管控銷(xiāo)售端、商家端、小業(yè)主、第三方招商公司端租賃的風(fēng)險(xiǎn)把控，每個(gè)環(huán)節(jié)都需知曉帶租約銷(xiāo)售流程。 二、運(yùn)營(yíng)工作 1、帶租約銷(xiāo)售商鋪后，小業(yè)主租金及保證金進(jìn)行轉(zhuǎn)付。 2、按季度收取商家租金。 3、負(fù)責(zé)解決商家拖欠租金、商鋪漏水、退租、清場(chǎng)、涉及補(bǔ)償?shù)燃m紛事項(xiàng)。 4、負(fù)責(zé)品牌性商家開(kāi)業(yè)宣傳及后期運(yùn)營(yíng)。 5、商業(yè)氛圍提升，關(guān)于商家道路設(shè)施、道路通達(dá)性、路燈開(kāi)設(shè)、商鋪組團(tuán)清潔、整潔度進(jìn)行監(jiān)控與職能部門(mén)溝通。 6、協(xié)調(diào)大型品牌進(jìn)駐商家進(jìn)場(chǎng)裝修，溝通物管事項(xiàng)支持。 三、日常事務(wù)性工作的統(tǒng)籌和匯總 任職要求： 1、本科以上學(xué)歷； 2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力； 4、熟悉電腦應(yīng)用、較強(qiáng)的文字處理能力； 5、操作各種辦公軟件； 6、合作、協(xié)調(diào)意識(shí)強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)； 7、對(duì)公司忠誠(chéng)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，較強(qiáng)的組織管理能力、解決問(wèn)題能力； 8、自我學(xué)習(xí)和知識(shí)更新能力、創(chuàng)新能力強(qiáng)； 9、性格開(kāi)朗，自控力較強(qiáng)。