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職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、安全等相關(guān)工作，指導(dǎo)監(jiān)督各項目工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，監(jiān)督管轄區(qū)域內(nèi)大型新建、改建、擴建項目的實施工作；
2、針對不同業(yè)態(tài)的具體項目進(jìn)行項目分析，分析測算各業(yè)態(tài)項目的物業(yè)管理成本，有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出；
3、咨詢和聽取業(yè)主各種意見，參與對重大物業(yè)投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關(guān)系，協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系；
4、根據(jù)物業(yè)管理公司只能及物業(yè)規(guī)模，確定本部門的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督下屬分管部門員工的業(yè)務(wù)工作，使其不斷提高工作效率，負(fù)責(zé)下屬員工的管理、培養(yǎng)、考核工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工商企業(yè)管理、物業(yè)管理專業(yè)；
2、物業(yè)公司片區(qū)總監(jiān)或項目經(jīng)理5年以上中高層管理崗位工作經(jīng)驗；
3、具有系統(tǒng)的現(xiàn)代企業(yè)管理理論和實踐經(jīng)驗，擅長領(lǐng)會和執(zhí)行公司戰(zhàn)略，能夠率領(lǐng)和引導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，善于激勵和溝通；物業(yè)管理項目運營管理、戰(zhàn)略管理、產(chǎn)品開發(fā)、客戶服務(wù)等全面綜合管理能力；
4、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，精通物業(yè)管理運作流程 ，具有熟練的業(yè)務(wù)技能
管理技能 ，具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、影響力 ， 具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力及創(chuàng)新能力；
5、應(yīng)持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證。