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職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)按照公司制度規(guī)程對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)展工程管理工作；
2、負(fù)責(zé)組織物業(yè)相關(guān)圖紙、資料的接管驗(yàn)收，并協(xié)助對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)檔案的建立；組織建立設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具、工具的臺(tái)賬并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，實(shí)施工具、耗材管理；
3、定期組織開(kāi)展各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和建筑本體的巡查，發(fā)現(xiàn)、消除設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理問(wèn)題和不足，持續(xù)改進(jìn)和提升設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面的服務(wù)品質(zhì)；4、負(fù)責(zé)緊急或重大工程問(wèn)題的投訴接待和處理；
5、認(rèn)真組織實(shí)施工程改造，規(guī)范辦理工程改造驗(yàn)收；
6、對(duì)工程外包單位合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管和考核；
7、制定本項(xiàng)目工程的各種應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)組織演練和評(píng)價(jià)；
8、負(fù)責(zé)制定節(jié)能降耗措施，嚴(yán)格控制成本；
9、根據(jù)項(xiàng)目具體情況，制訂《項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》和《項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備年度資金計(jì)劃》，并負(fù)責(zé)落實(shí)設(shè)備責(zé)任人；
10、定期對(duì)相關(guān)管理細(xì)則、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行培訓(xùn)；
11、按月完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員考勤、考核；
12、定期組織召開(kāi)部門(mén)例會(huì)安排相關(guān)工作，分析設(shè)備運(yùn)行狀況，提出整改意見(jiàn)。
13、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)單位建立良好溝通渠道；
14、負(fù)責(zé)裝修方案的審核；
15、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。
任職要求：物業(yè)管理、配電、給排水、弱電系統(tǒng)等管理技能、處理突發(fā)事件的技能